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記者簡明葳／專題報導

薪水不漲房價漲，全國主要都會區房價所得比再度向上飆升，買屋壓力續增。台北市房價所得比為13倍最高，新北市房價所得比為9.1倍居次，而大台北以外的桃園、新竹、高雄地區，房價所得比也略有上升，維持在6-8倍。

信義房屋根據內政部《不動產價格e點通》公告的成交行情，與行政院主計處的家庭收支調查資料，算出今年最新房價所得比，台北市平均房價1739萬元，家庭平均可支配所得為134.1萬元，所得比飆高至13倍，相較去年11.6倍，購屋難度又向上攀升。

新北市平均成交總價也從去年736萬元，上漲至842萬元，去年房價所得比約在8.2倍，預估今年年終房價所得比可能約9倍，房價所得比寫下新高。而大台北以外區域，今年第1季平均成交總價619-734萬元，房價所得比多落在6-8倍。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說，目前最幸福的購屋區域位於新竹，新竹市今年房價所得比約6倍，新竹縣6.6倍，主因仍是產值高且購屋總價多在600-800萬元，對雙薪家庭，財務負擔不大。

台中、高雄地區因縣市合併升格，拉低平均家庭可支配所得，造成房價所得比增加到7.8-7.9倍，實際上區域自住型產品房價仍屬合理，買氣持穩。